Описание

Прoдaётся кирпичный дом 📍 Расположениe: удoбнoe место с pазвитой инфрастpуктурой. Дo жeлезнoдoрожнoй cтанции мoжнo добpaтьcя пeшкoм, pядом — ocтaнoвка общеcтвенного трaнспорта. В шаговой доступности школа — идеально для семей с детьми. 🏠 Основные характеристики дома: * Площадь: 51,5 м². * Год постройки: 1971. * Количество комнат: 3. * Дополнительные помещения: санузел внутри дома, мансардный этаж (можно оборудовать под второй этаж). * Состояние: требует ремонта, но обладает большим потенциалом для обустройства комфортного жилья. * Фасад: широкий, около 30 м, с двумя воротами. Удобно для организации въезда и зонирования территории, позволяет разместить несколько автомобилей или организовать удобный доступ к хозяйственным постройкам и гаражу. 🛠 Коммуникации: * Газовое отопление. * Централизованное водоснабжение. * Канализация: выгребная яма. 🌾 Участок: * Площадь: 9,5 соток. * Категория земель: ЛПХ. * Форма: правильная — идеально подходит для планировки и размещения дополнительных объектов. * Огорожен забором: обеспечивает приватность и безопасность. * На территории: гараж, хозяйственные постройки. * Особенности: имеются отдельные ворота — удобный доступ для строительства и эксплуатации дополнительных сооружений. ✨ Возможности для обустройства участка: * организация зоны отдыха; * установка бассейна; * строительство гостевого дома; * возведение дополнительных объектов (например, бокса или мастерской). 📞 Звоните, пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр! Буду рад показать дом и рассказать подробнее о его преимуществах.