Описание

Продаётся дом и ½ дома на едином участке: возможности для жизни и инвестиций! Откройте для себя уникальный шанс приобрести два жилых объекта на одном ухоженном участке — идеальное решение для большой семьи, объединения поколений или доходной недвижимости! Расположение и общая информация: * единый земельный участок площадью 4 сотки; * категория земли — ИЖС: возможность дальнейшего строительства или благоустройства; * развитая инфраструктура в шаговой доступности: * школа — дети смогут ходить на учёбу пешком; * стадион — отличное место для занятий спортом и активного отдыха; * авто- и ж/д вокзал — удобная транспортная доступность для путешествий и деловых поездок; * рядом остановка общественного транспорта — легко добраться куда угодно. Объект 1. Кирпичный двухэтажный дом Просторный дом с огромным потенциалом ждёт своего хозяина! Несмотря на необходимость ремонта, он станет идеальной основой для создания уютного семейного гнёзда. Что вас ждёт: * площадь — около 160м² * 3 комнаты — достаточно места для большой семьи; * газовое отопление и центральное водоснабжение — комфорт в любое время года; * септик — надёжная система канализации; * асфальтированный подъезд — удобный доступ в любую погоду; * выход на небольшую открытую террасу на втором этаже — живописный вид во двор, место для утреннего кофе или вечернего отдыха; * несколько морозильных комнат — удобно для хранения заготовок и продуктов впрок. Объект 2. ½ дома в сердце участка Идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или размещения гостей. Часть дома ждёт вашего творческого подхода. Основные характеристики: * площадь ½ дома — 52м² * 2 комнаты — простор для дизайнерских решений и перепланировки. Дополнительные преимущества участка: * гараж при двухэтажном доме — надёжное место для автомобиля; * задний двор с уличным туалетом и летним душем — удобно в тёплое время года; * множество хозяйственных помещений — всё для хранения; * небольшой участок земли — место для огорода или цветника; * огороженный вольер — идеально для владельцев домашних животных. Ключевые преимущества предложения: * 5 комнат в сумме: 3 в двухэтажном доме и 2 в ½ части дома — гибкость в использовании пространства; * единый участок: простота обслуживания и зонирования территории под разные нужды; * удобное расположение: близость к ключевым объектам инфраструктуры делает жизнь комфортной и мобильной; * потенциал для дохода: возможность сдавать один из объектов или использовать его как гостевой дом; * свобода творчества: необходимость ремонта даёт шанс реализовать любые дизайнерские идеи и создать интерьер мечты; * перспективы развития: участок ИЖС позволяет возвести дополнительные постройки или обустроить зону отдыха; * дополнительный комфорт: открытая терраса с видом во двор и несколько морозильных комнат делают повседневную жизнь ещё удобнее. **Обратите внимание:** первое фото было обработано с помощью искусственного интеллекта, чтобы сделать его более привлекательным. Однако реальные затраты на достижение такого же результата будут вполне разумными. Не упустите шанс превратить это пространство в уютный дом вашей мечты или выгодный инвестиционный проект! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — ответим на все вопросы и организуем удобное время для осмотра!